친절하게 말하려고 해도 ㅈㄴ 일하기 싫은 티내고 말로는 고객님 이러고 시비조로 말하는 사람도

살아야하는것도 아니고.누군 내고 누군 안내고. 이럼 안되죠. 1년에 한번 하는거니까 12개월로 나눠서 분할청구해야 형평성이 맞죠. 이런거는 보통 선수관리비로 일단 납부한다음에 입주민들에게 12개월로 나눠서 받아 채워넣으라고 선수관리비 있는거 아닙니까? 주차비 여기는 입주민들에게도 대당 2만원씩 주차비를 받고 외부주차도 따로 받나보더라구요. 그래서 월 주차수익이 꽤 되네요? 9월엔 140만원..10월엔 170만원.. 적은금액은 아니니까 입주민들은 이돈 어디에 쓰이는지 정도는 관리실에 물어보셔도 될것같구요. 특별한 사용처가 없다면 잡수익계좌같은곳에 잘 보관되어있는지 체크해보시면 됩니다. 이 주차비 매월 100만원씩이라도 관리비에서 그냥 차감해주면 입주민들 관리비 꽤 절감될텐데요. 인터넷요금. 이 건물도

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선수관리비로 일단 납부한다음에 입주민들에게 12개월로 나눠서 받아 채워넣으라고 선수관리비 있는거 아닙니까? 주차비 여기는 입주민들에게도 대당 2만원씩 주차비를 받고 외부주차도 따로 받나보더라구요. 그래서 월 주차수익이 꽤 되네요? 9월엔 140만원..10월엔 170만원.. 적은금액은 아니니까 입주민들은 이돈 어디에 쓰이는지 정도는 관리실에 물어보셔도 될것같구요. 특별한 사용처가 없다면 잡수익계좌같은곳에 잘 보관되어있는지 체크해보시면 됩니다. 이

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있는데 일반계약치고는 좀 많이 비싼데 당연히 종합계약이시겠죠? 이 승강기 유지비는 진짜 적정선을 정하기가 어려워요. 업체가 포화상태라 진짜 싼곳은 월 100원에 해주는곳도 있었답니다. 근데 이런곳은? 부품교체 같은거에서 돈을 많이 해쳐먹어야 먹고살겠죠? 요즘시대에 싸고좋은건 없잖아요. 일반적으로 10대 이하 건물의 일반계약은 보통 대당 8만~10만정도에 계약된 건물이 많습니다. 대단지 아파트처럼 엘리베이터가 많은곳은 대당 6~7만원정도인곳이 많더라구요. 화재보험료 화재보험료는 보통 1년단위로

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있습니다. 상가세대는 건물상황에 따라 좀 달라질 수 있어요. 각 세대별로 상가분리신청을 하셔도 되고. 여건이 된다면 상가를 층별로 묶어 1개로 계약하는방법도 있습니다. 상가라는게 한명이 두칸을 합쳐서 쓸수도 있고한데 매번 바꾸기는 번거롭잖아요. 다른방법은 모자분리를 통해 고지서를 따로받는 방법이 있는데 이경우 공사비가 조금 들어갈 수 있어요. 상가를 어떻게 분리해야할지는 건물사정에 맞춰야 되는건데

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줄어요. 제가 처음 입주했을때 우리건물 관리비 43만원 냈던게 전기수도 다해서 지금 20만원 초중반 나옵니다. (상가) 전기요금 수도요금 제외하고도 30만원초반대에서 10만원 후반대로 낮아졌습니다. 여긴 좀 다른곳에 비해 허술하긴 했지만 오피스텔 관리회사의 기본기는 갖춘 그런곳이네요. ***파일 첨부 *** 1. 김포시 00오피스텔 관리소장 녹취파일 2. 00 통신사 상담원 녹취파일 3. 한국전력 김포지사 상담원 녹취파일 이곳 보배회원 입주민이 보내주신 녹취파일과 아래 이 건물 관리비고지서를 보며 문제점은 없는지 하나하나 짚어보겠습니다. 먼저 일반관리비입니다. 관리소장님과의 대화를 들어보면

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됩니다. 총 6만원이(기본요금) 나오겠죠? 그런데 이 세사람을 합쳐서 계산을 해버리면 (분리를 안해놓으면) 6만원이 아닌 9만원을 내야합니다. 가장 비싼걸 먹은사람이 3만원을 먹었으니 나머지 두사람도 3만원 먹은걸로 계산이 되요. 그래서 9만원이 나옵니다. 모르는분들은 이해 안되시겠지만 이게 전력피크치 계산법이에요. 그럼 실제 먹은금액보다 3만원이 더 나왔죠? 이 3만원을 A B C가 똑같이(면적별로) 나눠서 더 냅니다. 결국 누구한명 이득볼것없이 모든 입주민들이 피해를 보는거에요. 피크치 계산에 대한 설명은 어떤 관리소장님이 아주 자세히 써주셨네요. 상가분리신청을 안하면 건물전체 기본요금이 올라갈수밖에 없고 전기요금을 많이낸다고 관리실이

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있지만 수도계량기는 1대만 있는경우가 많아요. 원칙대로라면 상가부분은 일반용, 주거부분은 가정용 요금이 적용되어야 하는데 계량기가 1대밖에 없다보니 수도사업소에서 종별로 검침을 할 수가 없는거죠. 그래서 서울시의 경우에는 (지역마다 틀리다고 하네요) 1세대당 30톤이 아닌 15톤을 기준으로 가정용 최저단가를 적용시켜줍니다. 100세대가 입주한 건물이라면 15톤 X 100 = 1500톤. 월 1500톤까지는 주거용/상가용 구분없이 모든 사용량에 대해 가정용 최저단가를 적용해주는거에요.

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아파트 종합계약을 해야할것이고 오피스텔 165세대를 세대별로 분리해서 관리실이 한전에 세대별 사용량을 매월 직접 보고하게 하면 오피스텔 입주민들은 일반용이 아닌 주택용 저압요금을 적용받게 되고 계량기도 한전에서 직접 관리하기때문에 투명한 전기요금을 적용받으실 수 있습니다. 상가세대는 건물상황에 따라 좀 달라질 수 있어요. 각 세대별로 상가분리신청을 하셔도 되고. 여건이

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갔습니다. A는 1만원 B는 2만원 C는 3만원짜리를 먹었습니다. 세 사람이 각각 따로 먹어서 요금을 따로 낸다면(상가와 공용이 분리가되었다면) 그냥 A 1만원 B 2만원 C 3만원만 내면 됩니다. 총 6만원이(기본요금) 나오겠죠? 그런데 이 세사람을 합쳐서 계산을 해버리면 (분리를 안해놓으면) 6만원이 아닌 9만원을 내야합니다. 가장 비싼걸 먹은사람이 3만원을 먹었으니 나머지

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같이 안타까워 하면서 안타깝지만 구제할 방법이 없어 죄송합니다 라는 식으로 이야기 하시는데 Kt센터 관리자라는분은 제가 듣기로는 "그건 당신네 사정이고 무조건 요금을 내야해" 라는 식이더군요 억울한 요금에 마음 한번 다치고 kt센터 관리자라는 사람 대응에 다시한번 마음 크게 다쳤습니다 그리고 그렇게 오늘 kt로 전화해서 통화하고 난후 퇴근길에 운전하면 집에 오고 있는데 유료 컨텐츠 3개가 가입되었다고 문자가 오더라구요 분명 낮에 그런거 안되게 차단 요청도 했고

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